城市布局聚焦15个城市，其中北上广深加上成都5个核心城市房源占比75%-80%，重点布局核心高能级城市。
8月14日，2025博鳌不动产投资大会在海南召开。华润有巢战略投资部总经理李伯乔以"围绕REITs的生意模式和组织能力"为主题发表演讲。
李伯乔介绍了围绕公募REITs，有巢构建的六大能力体系，分别为品牌溢价能力、全产品的建设组织能力(产品能力)、合规管理能力、安全管理能力、运营管理能力和REITs运作能力。
他表示，2017年底，华润置地开启租赁住房业务，2018年设立“有巢”品牌，既寓意“住有所居”，也致敬带领族人从穴居转为巢居的有巢氏，希望以住有所居、租购并举为方向，引领行业前进、发展，定位为行业领先的租住运营和资管平台。
截至7月份，有巢在管房源达8.8万间，规模为央企第一、行业第六；城市布局聚焦15个城市，其中北上广深加上成都5个核心城市房源占比75%-80%，重点布局核心高能级城市。
资本运作方面，2022年底以松江两个R4项目为底层资产成功发行公募REITs，目前正推进扩募，预计今年年底完成首单市场化机构运营的保租房公募REITs扩募。
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